値下げ物件
□「熊本高専前」バス停 徒歩約2分□ロッキースーパーストア徒歩約12分
【間取り】
■4LDK
【リビング】
■リビング
・安らぎと笑顔の中心地
・陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
-
【リビング】 ■リビング ・安らぎと笑顔の中心地 ・陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【外観】 ■外観 ・駐車スペース2台 
【全体区画図】 ■2号棟 
【外観写真】 ■駐車スペース2台 
【玄関】 ■玄関 
【リビング】 ■リビング ・安らぎと笑顔の中心地 ・陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■リビング ・安らぎと笑顔の中心地 ・陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 -
【和室】 ■和室5帖 ・ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【和室】 ■和室5帖 ・ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【洗面所】 ■洗面所 
【洗面台】 ■洗面台 
【浴室】 ■浴室 ・深い癒やしのプライベート空間 ・一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【トイレ】 ■1Fトイレ 
【洋室】 ■洋室６帖＋WIC ・各部屋にWICがあるため季節物の収納にも困りません。 -
【洋室】 ■洋室６帖＋WIC ・各部屋にWICがあるため季節物の収納にも困りません。 
【ウォークインクローゼット】 ■洋室6帖のWIC ・各部屋にWICがあるため季節物の収納にも困りません。 
【洋室】 ■洋室7帖＋WIC 
【洋室】 ■洋室7帖＋WIC 
【ウォークインクローゼット】 ■洋室7帖のWIC 
【洋室】 ■洋室6.2帖＋WIC ・ライフスタイルに合わせて様々な使用ができます。 
【洋室】 ■洋室6.2帖＋WIC ・ライフスタイルに合わせて様々な使用ができます。 -
【ウォークインクローゼット】 ■洋室6.2帖のWIC 
【トイレ】 ■2Fトイレ 
【バルコニー】 ■バルコニー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
約18.7帖のゆとりあるLDKを中心に、ご家族が自然と集まる住まいです。ウォークインクローゼットを2か所備え、衣類はもちろん季節用品や趣味の道具までしっかり収納できるため、お部屋を広々と使えます。リビング横の和室は、お子様の遊び場や家事スペースとしても便利。2階には3つの洋室があり、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。教育施設やスーパー、クリニックなど生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。収納力と暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋 2号棟 | ||
| アクセス | 『電鉄バス「熊本高専前」』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC115633号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.94㎡(45.65坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 公営上下水道、本下水、個別プロパンガス、個別桝 | ||
| 物件番号 | 4770951 | 取引態様 | 媒介 |
2号棟は、収納の多さが特におすすめのポイントです。ウォークインクローゼットが2か所あるため、荷物が増えやすい子育て世帯でも安心して暮らせます。LDKは約18.7帖と開放感があり、ご家族でゆったりとした時間を過ごせる空間です。生活動線もスムーズで、家事のしやすさも魅力のひとつ。初めてのマイホームをご検討中のお客様にも、自信を持っておすすめできる一邸です。