値下げ物件
□「宇土」駅 徒歩約15分□暮らしにゆとりを生む、家族想いの4LDK
【間取り】
■間取り■
【外観】
■外観■
落ち着いた色合いでまとまりのある外観が印象的な住まい
周囲の街並みに馴染みながらも存在感のあるデザインです
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【外観】 ■外観■ 落ち着いた色合いでまとまりのある外観が印象的な住まい 周囲の街並みに馴染みながらも存在感のあるデザインです 
【全体区画図】 ■全体区画図■ 
【外観写真】 ■外観■ 
【外観写真】 ■外観■ 
【玄関】 ■玄関■ 明るく開放感のある玄関でご家族やお客様を気持ちよく迎えられます 玄関まわりもすっきりとしており使いやすい空間です 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【リビング】 ■リビング■ 明るく開放感のあるリビングでご家族がゆったり過ごせる空間です 家具を配置してもゆとりがあり家族団らんの時間を楽しめます -
【リビング】 ■リビング■ 
【和室】 ■和室■ 畳の温かみを感じられる落ち着いた和室でゆったり過ごせる空間です リビングとつなげて使えばより広々とした空間としても活用できます 
【和室】 ■和室■ 
【収納】 ■収納■ 
【収納】 ■収納■ 
【キッチン】 ■キッチン■ 明るく清潔感のあるキッチンで毎日のお料理も気持ちよく楽しめます ご家族の食事を準備しながら会話も弾む使いやすい空間です 
【キッチン】 ■キッチン■ -
【キッチン】 ■キッチン■ 
【キッチン】 ■キッチン■ 
【洗面所】 ■洗面所■ 明るく清潔感のある洗面スペースで毎日の身支度も快適に行えます 朝の忙しい時間帯にも使いやすくご家族で活用しやすい空間です 
【浴室】 ■浴室■ 明るく清潔感のある浴室で一日の疲れをゆっくり癒せるリラックス空間です 落ち着いた雰囲気で毎日のバスタイムを快適に楽しめます 
【洋室】 ■洋室■ 明るく落ち着いた雰囲気の洋室でゆっくりと過ごせる居心地の良い空間です ベッドや家具も配置しやすく寝室として使いやすいお部屋です 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ 窓から自然光が入りやすく日中も明るく快適に過ごせます シンプルな内装でお好みのインテリアに合わせやすいのも魅力です -
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ 収納スペースを活用しやすく衣類や荷物をすっきり整理できます お部屋を広く使いやすくご家族それぞれの個室としてもおすすめです 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【収納】 ■収納■ 
【その他】 □フラット35 
【その他】 □みらいエコ住宅 みらいエコ住宅とは、省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームに対して国が補助金を支給する制度 
【その他】 □周辺環境
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
約19帖の開放感あるLDKを備えた、ゆとりある4LDK住宅です。対面キッチンからはリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。リビング横の和室は、お子様の遊び場や趣味のスペースとしても便利。2階にはウォークインクローゼットを備えた洋室をはじめ、各居室に収納を確保し、お部屋を広く使える工夫がされています。スーパーや教育施設、医療機関が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。毎日を快適に過ごせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県宇土市岩古曽町 12号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『宇土駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC126581号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 188.63㎡(57.06坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 鶴城中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 公営上下水道、個別プロパンガス、個別桝 | ||
| 物件番号 | 4771050 | 取引態様 | 媒介 |
12号棟は、広々としたLDKと収納力の高さが魅力です。家具を配置してもゆとりがあり、ご家族での団らんをゆったり楽しめます。各居室の収納に加え、ウォークインクローゼットも備えているため、お部屋をすっきり保ちやすい設計です。生活施設が充実したエリアなので、お買い物や通学も便利。初めて住宅をご購入される方はもちろん、住み替えをご検討中のお客様にも自信を持っておすすめできる一邸です。