□小中学校徒歩圏内□ロッキースーパーストア徒歩約12分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2階建
約16.7帖のLDKに和室が隣接した、家族みんなが心地よく過ごせる4LDK住宅です。リビング横の和室は、お子様のお昼寝スペースや家事室、来客時のおもてなしなど多彩に活用可能。2階には3部屋を配置し、ご家族一人ひとりのプライベート空間もしっかり確保しました。ウォークインクローゼットをはじめ収納も充実しており、住まいをすっきりと保てます。西合志小学校まで徒歩約20分、中学校まで徒歩約19分、スーパーやクリニックも身近に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。長く安心して暮らせる住まいをお探しの方におすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋 1号棟 | ||
| アクセス | 『電鉄バス「熊本高専前」』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC115632号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 151.17㎡(45.72坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 本下水、個別桝 | ||
| 物件番号 | 4770928 | 取引態様 | 媒介 |
1号棟は、リビングと和室がつながる使い勝手の良い間取りが魅力です。小さなお子様がいるご家庭では遊び場として、ご両親が泊まりに来られた際には客間として活躍するなど、暮らしに合わせて柔軟に使えます。収納スペースも充実しているため、お荷物が増えても安心です。落ち着いた街並みの中で、子育て世帯から幅広い世代まで快適に暮らせる一邸です。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。