値下げ物件
□小中学校徒歩圏内□18帖LDK×パントリー。収納力が魅力のゆとりある住まい。
【間取り】
■4LDK■
【外観】
■白を基調とした落ち着いた外観■
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【外観】 ■白を基調とした落ち着いた外観■ 
【外観写真】 
【玄関】 ■優しい陽光が差し込み家族を明るく出迎えれます■ 
【トイレ】 ■1Fトイレ■ 
【リビング】 ■広々としたリビングで家族が自然と集まる空間■ 
【リビング】 
【キッチン】 ■作業スペースの広いキッチン■ -
【キッチン】 
【洗面所】 ■洗面台の横に棚があり清潔に保てます■ 
【浴室】 ■一日の疲れを癒せる空間■ 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 ■2Fトイレ■
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
熊本市西区上代3丁目に誕生した新築分譲住宅1号棟。18帖の開放感あるLDKを中心に、ご家族がゆったり過ごせる4LDKの住まいです。キッチン横にはパントリーを設置し、食品や日用品のストック収納に便利。玄関にはシューズクロークを備え、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます。対面式キッチンは作業スペースが広く、家族との会話を楽しみながら料理が可能。2階は洋室のみのレイアウトで家具配置もしやすく、インテリアの統一感を演出できます。全居室収納付きで住空間を有効活用できる点も魅力です。長期優良住宅認定、住宅性能評価W取得、BELS認定など高い住宅性能を備えた安心の住まい。買い物施設や医療機関も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区上代３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『熊本駅前』 バス乗車11分 下高野辺田 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC114262号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.69㎡(51.02坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城山小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竹崎公園 徒歩7分 (約520m) イオンタウン田崎 徒歩13分 (約1000m) 熊本田崎郵便局 徒歩12分 (約930m) ドラックストアコスモス 田崎店 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722015 | 取引態様 | 媒介 |
18帖の広々LDKにパントリーとシューズクロークを備えた収納充実の4LDK。家事動線にも配慮された間取りで、快適な暮らしをサポート。駐車2台可能の長期優良住宅です。