□駐車スペース3台完備□ドラックストアコスモス 徒歩約12分□バス停 徒歩約3分
【間取り】
【外観】
完成イメージ
※現況と異なる場合がございます。
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【外観】 完成イメージ ※現況と異なる場合がございます。 
【全体区画図】 
【外観パース】 完成イメージ ※現況と異なる場合がございます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
敷地約50坪、建物約32坪のゆとりある4LDK新築戸建です。約17.5帖のLDKは家具を配置しやすい間取りで、ご家族がゆったりと過ごせる快適な空間。1階には4.5帖の和室を備えており、お子さまの遊び場や客間として幅広く活用できます。全居室収納に加え、2階にはウォークインクローゼットを2か所設置し、季節物やご家族の荷物もすっきり収納可能。食器洗い乾燥機や浴室乾燥機、複層ガラスなど、毎日の暮らしをサポートする設備も充実しています。駐車スペースは3台分確保されており、ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭や来客時にも安心。静かな住宅街で、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区明徳町 7号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『植木』 徒歩25分 (約2000m) 『「向坂（熊本県）」バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105917号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.52㎡(50.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761694 | 取引態様 | 媒介 |
実際に現地を見ると、収納の多さと使い勝手の良い間取りが魅力的な住まいだと感じました。特に2階にはウォークインクローゼットが2か所設けられており、ご夫婦のお洋服やお子さまの荷物などをしっかり収納できるため、お部屋を広々と使うことができます。また、17.5帖のLDKと隣接する和室を一体的に使えば、20帖超の開放感ある空間としても活用可能。駐車3台可能な点も大きな魅力で、ご家族で複数台のお車を所有されている方にもおすすめです。収納・設備・駐車スペースのバランスが良く、長く快適に暮らせる住まいとなっています。ぜひ現地で暮らしやすさをご体感ください。