□「川尻」駅バス6分□駐車スペース3台完備□オール電化住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【構造】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
川尻小学校・城南中学校校区の新築戸建てが登場しました。敷地面積約40坪、駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族で複数台所有の方や来客時にも安心です。間取りは4SLDKで、17帖超の広々LDKを中心に、ファミリースペースやウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良い設計。お子様の学習スペースやテレワークスペースとしても活用できます。長期優良住宅認定取得、耐震等級取得の安心仕様に加え、オール電化や複層ガラスなど快適な設備も充実。徒歩圏内に教育施設が揃い、スーパーや駅へのアクセスも良好で、子育て世帯にうれしい住環境です。収納力・快適性・利便性を備えた、ご家族の新生活におすすめの一邸です。ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区野田２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『川尻』 バス乗車6分 加瀬川橋 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13224-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 134㎡(40.53坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川尻小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩22分 (約1760m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 設備：九州電力・公営上水・公共下水・オール電化 | ||
| 物件番号 | 4754753 | 取引態様 | 媒介 |
熊本市南区野田2丁目の新築戸建て。川尻小学校・城南中学校校区で子育て世帯におすすめの立地です。敷地面積約40坪、駐車場は並列3台可能。間取りは4SLDKで、17帖超の広々LDKに加え、ファミリースペースやウォークインクローゼットを備え、収納力も充実しています。長期優良住宅認定取得で、耐震性・省エネ性にも配慮された住まいです。オール電化仕様、24時間換気システム、複層ガラスなど快適設備も充実。JR川尻駅や商業施設へのアクセスも良好で、通勤・通学・買い物にも便利な住環境。完成済みのため、実際の陽当たりや生活動線をご見学いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。