LDK18帖×和室付き！ゆとりと暮らしやすさを叶える4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
約18帖の広々LDKに4.5帖の和室が隣接した、開放感あふれる4LDK。和室はお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客用のお部屋としても活躍します。2階には全居室収納付きの3部屋を配置し、主寝室にはウォークインクローゼットを完備。衣類や季節物もすっきり収納できます。駐車スペースは並列3台分を確保しており、ご家族で複数台お車を所有されている方や来客時にも安心です。教育施設や買い物施設も身近に揃い、子育て世代にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字下町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 徒歩47分 (約3760m) |
||
| 建物面積 | 114.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC117163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 201.01㎡(60.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 西側(私道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大津南小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763218 | 取引態様 | 媒介 |
家族みんながゆったり過ごせる間取りが魅力の1号棟です。18帖のLDKは家具を置いても十分な広さがあり、隣接する和室と合わせるとさらに開放的な空間になります。2階には3部屋とウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。お子様の成長に合わせてお部屋を使い分けられるのも嬉しいポイントです。並列3台駐車可能なので、お車を複数所有されているご家庭にもおすすめ。ぜひ現地で広さや暮らしやすさをご体感ください！