値下げ物件
9.75帖の主寝室が魅力。ゆとりを愉しむ4LDK邸宅
【間取り】
■間取り■
4LDK+WIC
インナーバルコニー完備！
1F：55.48㎡ 2F：5713㎡
【リビング】
■リビング17帖
・17帖あり、広々して開放感があります。
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【リビング】 ■リビング17帖 ・17帖あり、広々して開放感があります。 
【外観写真】 ■駐車スペース3台 
【リビング】 ■リビング17帖 ・17帖あり、広々して開放感があります。 
【外観】 ■外観 
【キッチン】 ■キッチン ・カウンターキッチンとなっており、リビングの様子も確認できるため安心して料理できます。 
【洗面所】 ■洗面所 
【浴室】 ■浴室 -
【洋室】 ■9.75帖の主寝室 
【ウォークインクローゼット】 ■便利なウォークインクローゼット 
【和室】 ■4.5畳の和室 暮らしに和の趣をもたらす畳の部屋 
【洋室】 ■5.34帖の洋室 
【バルコニー】 ■インナーバルコニー インナーバルコニーは屋根付きで天候の影響を受けにくく、プライバシーを確保しながら室内と一体化した快適な空間を提供します? 
【眺望写真】 ■眺望写真 
【区画図】 ■区画図 -
【その他】 ■長期優良住宅 長期優良住宅とは、国土交通省が定める基準を満たし、長期間安心して住むことができる高性能な住宅? 
【その他】 ■フラット35
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
バス
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
合志市野々島に誕生した、4LDK＋ウォークインクローゼット付きの新築戸建てです。収納力と居住空間の広さを兼ね備えた、ご家族におすすめの住まいです。
1階には使い勝手の良い和室を配置。お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客用のお部屋として幅広く活用できます。LDKは家族が自然と集まる開放的な空間となっており、対面キッチンからはリビング全体を見渡せるため、家事をしながらご家族との時間を楽しめます。
2階には9.75帖の広々とした洋室をご用意。主寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味のコーナーを設けるなど、ゆとりある暮らしを実現できます。さらにウォークインクローゼットも備えており、衣類や季節物をしっかり収納可能。快適な住空間を保ちやすい間取りです。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市野々島 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 車4分(約2.2km) |
||
| 建物面積 | 公112.61㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC118773号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公212.18㎡(64.18坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩37分 (約2900m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760001 | 取引態様 | 媒介 |
営業担当者：吉田倖太
合志市野々島エリアでマイホームをご検討中のお客様にぜひご覧いただきたい物件です。価格は2,898万円。4LDKに加え、和室やウォークインクローゼットを備えた、使い勝手の良い間取りが魅力となっています。
特に注目していただきたいのは、2階の9.75帖の洋室です。一般的な主寝室よりもゆとりがあり、ベッドを置いても十分なスペースを確保できます。ご夫婦のくつろぎ空間としてはもちろん、在宅ワークや趣味のスペースとしても活用可能です。
また、和室があることでお子様の成長やご家族構成の変化にも柔軟に対応できます。収納力の高いウォークインクローゼットも備わっているため、お部屋を広くスッキリと使える点も嬉しいポイントです。ぜひ現地で実際の広さや住み心地をご体感ください。住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。