□小中学校徒歩約15分以内□周辺環境良好◎□みらいエコ住宅対象！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
家族みんながゆったり暮らせる4LDK+Sの新築戸建。約17.1帖の広々LDKは、家族団らんの時間を心地よく演出します。リビング横の和室は、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍。2階には全居室収納に加え、ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。徒歩約11分の場所に商業施設があり、毎日のお買い物も便利。閑静な住宅街に位置しながら、通勤・通学にも配慮された住環境です。駐車スペースは並列2台分を確保し、ご夫婦それぞれの車所有にも対応。機能性と快適性を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区薄場２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩18分 (約1440m) 『九州産交バス「薄場町」』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 105.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103776号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 127.71㎡(38.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | 含:10.72㎡ | セットバック | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 力合西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 力合中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761379 | 取引態様 | 媒介 |
実際に間取りを見ると、生活動線の良さが魅力的な一邸です。玄関から洗面室・浴室へのアクセスがスムーズで、帰宅後すぐに手洗いや入浴ができる使いやすい設計となっています。また、17.1帖のLDKは家具配置の自由度が高く、ご家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。和室が隣接しているため、小さなお子様がいるご家庭や在宅ワークスペースとしても活用できます。収納も豊富で、特にウォークインクローゼットは荷物の多いご家族に好評です。周辺は落ち着いた住環境でありながら買い物施設も身近に揃っており、子育て世帯にもおすすめできる物件です。ぜひ現地で広さや住み心地をご体感ください。