城山エリアで叶えるゆとりの暮らし。SIC・パントリー付き、収納力と機能性を兼ね備えた4LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
熊本市西区城山下代の落ち着いた住環境に佇む新築4LDK。暮らしやすさを重視した間取り設計が魅力の一邸です。玄関にはシューズインクロークを設け、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能。キッチン横にはパントリー、床下収納も備わり、日々の買い置きや備蓄品の管理にも便利です。LDKは16帖の使いやすい広さを確保し、隣接する和室と合わせることでさらに開放感のある空間として活用できます。2階にはプライベート空間をしっかり確保した洋室3部屋を配置。駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族の複数台所有や来客時にも安心です。収納力と生活動線に配慮された、実用性の高い住まいとなっています。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区城山下代１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『田崎橋』 徒歩46分 (約3680m) 『「稲荷入口」バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105105号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.79㎡(41.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | 含:40.62㎡(持分 8/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 城山小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755233 | 取引態様 | 媒介 |
毎日の「使いやすさ」を大切にした住まいです。玄関からホール、洗面室への動線がスムーズで、帰宅後すぐに手洗いや着替えができる快適な間取りを採用。シューズインクロークやパントリーなど、適材適所に収納を配置しているため、生活感を抑えながらすっきりとした住空間を維持できます。和室はお子様の遊び場や家事スペース、来客時の客間としても活躍。対面キッチンからはLDK全体を見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。さらに駐車3台可能な敷地は、将来的なライフスタイルの変化にも対応。価格と間取りのバランスが良く、初めてのマイホームをご検討中の方にもおすすめできる一邸です。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。