□ハローデイ 徒歩9分□バス停 徒歩約5分□みらいエコ住宅対象！
【間取り】
【外観】
完成イメージ
※現況と異なる場合がございます。
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【外観】 完成イメージ ※現況と異なる場合がございます。 
【区画図】 
【外観パース】 完成イメージ ※現況と異なる場合がございます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
LDK17.5帖のゆとりある空間に加え、1階には4.5帖の和室を配置した使い勝手の良い4LDK。家族団らんの場としてはもちろん、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍します。キッチン横にはパントリーを備え、食料品や日用品のストックもスッキリ収納可能。2階には洋室3部屋を確保し、全居室収納付きで住空間を広く使えます。さらに3ヶ所のWICを設置しており、衣類や季節物もたっぷり収納可能。主寝室におすすめの8帖洋室にはバルコニーもあり、開放感のある暮らしを実現します。駐車スペースは並列2台分を確保。スーパーやコンビニ、小中学校も徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地です。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区鶴羽田町 4号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『三ツ石』 徒歩16分 (約1280m) 『「鶴の原南口」バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106615号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.29㎡(50.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761834 | 取引態様 | 媒介 |
横手エリアに誕生した新築戸建てのご紹介です。17.5帖の広々LDKと和室が隣接しており、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる間取りが魅力。キッチンにはパントリーを備え、日々の家事効率も向上します。2階は6帖洋室が2部屋、8帖洋室が1部屋のゆとりある設計で、ご家族それぞれのプライベート空間を確保。さらに3ヶ所のウォークインクローゼットを設置しており、収納力の高さも大きな魅力です。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、小中学校が揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。完成済みのため、実際の陽当たりや室内の広さをご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。