値下げ物件
■駅徒歩12分！4LDK＋WIC■8帖主寝室のゆとりある住まい■駐車3台可■ インナーバルコニー付き
【間取り】
４LDKです
【外観】
落ち着いた雰囲気の外観です
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【外観】 落ち着いた雰囲気の外観です 
【玄関】 広めの玄関になっていて収納も多く玄関を美しく保ってくれます 
【玄関】 広めの玄関になっていて収納も多く玄関を美しく保ってくれます 
【リビング】 大きい窓から明るい光が差し込み雰囲気まで明るくしてくれる空間です 
【リビング】 大きい窓から明るい光が差し込み雰囲気まで明るくしてくれる空間です 
【リビング】 大きい窓から明るい光が差し込み雰囲気まで明るくしてくれる空間です 
【和室】 洋の雰囲気に溶け込む和の空間になっています -
【収納】 和室の収納スペースです 
【キッチン】 広いキッチンで作業がしやすい空間になっています 
【キッチン】 広いキッチンで作業がしやすい空間になっています 
【キッチン】 広いキッチンで作業がしやすい空間になっています 
【洗面所】 清潔感のあるプライベート空間になっています 
【浴室】 デザイン性と機能性を兼ね備え、１日の疲れを癒してくれます 
【トイレ】 １階のトイレです。シンプルで清潔感のあるプライベート空間になっています -
【洋室】 大きい収納もついており洋室をきれいに保ってくれます 
【洋室】 窓から明るい光が差し込み雰囲気まで明るくしてくれます 
【収納】 ２階洋室の収納です 
【洋室】 窓が大きいため開放感のある空間です 
【洋室】 窓が大きいため開放感のある空間です 
【洋室】 ２階洋室の収納です 
【バルコニー】 急な雨からも守る屋根付きのバルコニーです
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浴室乾燥機
人感照明センサー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
JR上熊本駅まで徒歩約12分の利便性の高い立地に誕生した新築4LDK住宅です。約16帖のLDKは家族が自然と集まるゆとりある空間となっており、隣接する和室はお子様の遊び場や来客時の客間としても活用できます。2階には約8帖の主寝室を配置し、ウォークインクローゼットを完備。衣類や季節物もすっきり収納でき、住空間を広くお使いいただけます。さらにインナーバルコニー付きのため、急な雨や花粉の季節にも洗濯物を干しやすいのが魅力です。駐車場は3台駐車可能で、ご家族で複数台お車を所有されている方にもおすすめ。長期優良住宅認定、BELS取得、住宅性能評価取得の安心の住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池亀町 1 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『上熊本』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC118936号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 225.04㎡(68.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 井芹中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井芹中学校 徒歩7分 (約540m) 花園小学校 徒歩16分 (約1220m) トライアル上熊本店 徒歩6分 (約480m) 花園内科クリニック 徒歩10分 (約800m) えいこう保育園 徒歩18分 (約1390m) 花園５丁目公園 徒歩11分 (約840m) つくし保育園 徒歩11分 (約840m) 上熊本駅 徒歩11分 (約860m) 稲葉内科医院 徒歩13分 (約980m) 京町台保育園 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4733584 | 取引態様 | 媒介 |
JR上熊本駅徒歩圏内の利便性と、快適な住環境を兼ね備えた新築戸建です。約8帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設け、収納力も充実。駐車場3台可能で、ご家族皆さまがゆとりを持って暮らせる住まいです。ぜひ現地にてご体感ください。