値下げ物件
パントリー付きの快適空間。収納上手な4LDK！
【間取り】
■間取り■
4LDK+パントリー
バルコニー完備！
1F：52.99㎡ 2F：54.65㎡
【外観】
■外観
完成イメージ
※現況と異なる場合がございます。
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【外観】 ■外観 完成イメージ ※現況と異なる場合がございます。 
【全体区画図】 ■1号棟 
【構造】 
【構造】 
【構造】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2階建
合志市須屋に誕生した、4LDK＋パントリー付きの新築戸建てです。家族が快適に暮らせる広々とした間取りに加え、収納力を高めるパントリーを備えた、暮らしやすさが魅力の住まいです。
LDKは家族が自然と集まる開放的な空間。対面キッチンを採用しており、お料理をしながらリビングで過ごすご家族との会話を楽しめます。キッチン横にはパントリーを設置し、食料品のストックや調理家電、日用品などをすっきり収納可能。キッチン周りを整理しやすく、生活感を抑えた空間づくりができます。
各居室も十分な広さを確保しており、お子様部屋や書斎、趣味のお部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて活用可能。収納力と住みやすさを兼ね備えた魅力的な一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『須屋』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101629号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公157.83㎡(47.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志南小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760265 | 取引態様 | 媒介 |
営業担当者：吉田倖太
合志市須屋エリアで新築戸建てをご検討中のお客様におすすめしたい物件です。価格は3,148万円。4LDKのゆとりある間取りに加え、人気設備のパントリーを備えた実用性の高い住まいとなっています。
特にパントリーは、まとめ買いをされるご家庭や子育て世帯のお客様から人気の高い設備です。食品や飲料、日用品などをしっかり収納できるため、キッチンをすっきりと保ちやすく、毎日の家事効率向上にもつながります。
また、合志市須屋は熊本市内へのアクセスも良好で、生活利便施設も充実した人気エリアです。実際に現地をご見学いただくことで、写真では伝わりにくい室内の広さや収納力、生活動線の良さをご体感いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。