値下げ物件
和室と豊富な収納が魅力♪使いやすいシステムキッチンを備えた、暮らしやすい住まいです！
【間取り】
■間取り■
【外観】
■外観■
外観全体がすっきりとまとまり、落ち着いた印象を与えるデザインです
前面のスペースも確保されており、住まいとしての使いやすさが感じられます
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【外観】 ■外観■ 外観全体がすっきりとまとまり、落ち着いた印象を与えるデザインです 前面のスペースも確保されており、住まいとしての使いやすさが感じられます 
【区画図】 ■区画図■ 
【外観写真】 ■外観■ 
【玄関】 ■玄関■ 玄関まわりがすっきりとまとまり、清潔感のある明るい印象です 毎日の出入りがしやすく、来客時にも気持ちよく迎えられる空間です 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【収納】 ■収納■ 
【リビング】 ■リビング■ 広々としたリビングは家族が集まりやすく、ゆったりとくつろげる空間です 家具の配置もしやすく、食事や団らんなどさまざまな使い方ができます -
【リビング】 ■リビング■ 
【キッチン】 ■キッチン■ キッチンは作業スペースがしっかり確保されており、毎日の料理もスムーズにこなせる使いやすい空間です 収納も充実しており、調理器具や食器などをすっきり整理できます 
【和室】 ■和室■ 畳の落ち着いた雰囲気が魅力の和室で、ゆったりとくつろげる空間です 客間やお昼寝スペースなど、家族のライフスタイルに合わせて幅広く活用できます 
【収納】 ■収納■ 
【収納】 ■収納■ 
【洗面所】 ■洗面所■ 洗面所は清潔感があり、毎日の身支度を快適に行える使いやすい空間です 洗面台まわりもすっきりとしており、タオルや洗面用品などを整理しやすくなっています 
【浴室】 ■浴室■ 広々とした浴室で、ゆったりと一日の疲れを癒せるリラックス空間です 落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムを快適に楽しめます -
【洋室】 ■洋室■ 明るく落ち着いた雰囲気の洋室で、家具を配置しても使いやすいゆとりのある空間です 寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます 
【収納】 ■収納■ 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ 窓から自然光が入りやすく、日中も明るく快適に過ごせる洋室です シンプルな内装で、お好みの家具やインテリアにも合わせやすくなっています 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ ベッドやデスクなどを置きやすい形で、居室として使いやすい間取りです プライベートな時間をゆっくり過ごせる、落ち着いた空間になっています -
【収納】 ■収納■
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
2階建
日々の暮らしの中で【使いやすさ】を実感できる住まい♪
住空間の随所に収納をしっかり確保しているため
衣類や日用品、季節物のアイテムまでスッキリ整理でき
いつでも整った空間を保ちやすいのが魅力！
キッチンには使い勝手の良いシステムキッチンを採用。
調理スペースや収納も充実しており
毎日の料理や後片付けをスムーズにサポート。
家事のしやすさが日常のゆとりにつながります。
派手さよりも実用性を重視した
暮らしやすさが光る八分字エリアの住まいです♪
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区八分字町2491-2 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本駅』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC103619号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 145.1㎡(43.89坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 飽田東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 飽田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4769813 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：島津
『月々の支払例』
2,798万円お借入れした場合
月々62,037円（頭金・ボーナス払いなしの場合）
金利1.2%の場合
変動金利 返済年数50年
（あくまで一例です。）
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