値下げ物件
□イワサキエース 車約6分□家族みんなが快適に過ごせる4LDK。
【間取り】
■間取り■
4LDK
【リビング】
■リビング■
写真はAIです
洗練されたデザインが街並みに映えるスタイリッシュな外観
毎日帰るたびに誇らしさを感じられる住まいです
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【リビング】 ■リビング■ 写真はAIです 洗練されたデザインが街並みに映えるスタイリッシュな外観 毎日帰るたびに誇らしさを感じられる住まいです 
【外観写真】 ■外観■ 
【外観写真】 ■外観■ 
【外観写真】 ■外観■ 
【玄関】 ■玄関■ 明るく清潔感のある玄関が家族やお客様を気持ちよくお迎えします 収納も充実しておりいつでもすっきりとした空間を保てます 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【洗面所】 ■洗面所■ 清潔感あふれる洗面所が毎日の身支度を快適にサポートします 収納スペースも充実しておりすっきりとした空間を保てます -
【浴室】 ■浴室■ ゆったりとした浴室で一日の疲れを癒やす贅沢なバスタイムを楽しめます 清潔感あふれる空間が毎日の暮らしを快適に彩ります 
【洋室】 ■浴室■ 明るい陽射しが差し込む洋室で心地よい時間を過ごせます 寝室や子ども部屋など幅広い用途で活躍する空間です 
【洋室】 ■洋室■ 
【リビング】 ■リビング■ 家族みんなが自然と集まる明るく開放感あふれるリビングです ゆったりとした空間で毎日の団らんを心地よく楽しめます 
【リビング】 ■リビング■ 
【リビング】 ■リビング■ 
【キッチン】 ■キッチン■ 使い勝手の良いキッチンで毎日のお料理が楽しくはかどります 家族との会話を楽しみながら快適に家事をこなせます -
【キッチン】 ■キッチン■ 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ 収納力を備えた機能的なキッチンが暮らしをサポートします 調理器具や食器もすっきり片付き快適な空間を保てます 
【洋室】 ■洋室■ 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ 心地よい陽射しが差し込む明るい洋室で快適に過ごせます 寝室や子ども部屋など幅広い用途に対応できる空間です 
【洋室】 ■洋室■ -
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ シンプルで飽きのこないデザインが魅力の洋室です ライフスタイルに合わせて自由に活用できる快適な空間となっています 
【洋室】 ■洋室■ 
【収納】 ■収納■ 
【収納】 ■収納■ 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【廊下】 ■2F廊下■ -
【全体区画図】 
【構造】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
17.7帖のLDKを中心に、使い勝手の良い4LDKプランを採用。2階には7帖の主寝室と2部屋の洋室を配置し、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。全居室収納に加えWICも備え、住空間をすっきり保てるのも魅力。駐車スペースも確保されており、通勤やお出かけにも便利です。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町小岩瀬 9号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『富合』 徒歩19分 (約1520m) 『「国町」バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 111.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC125966号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 200.52㎡(60.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富合小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 富合中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760478 | 取引態様 | 媒介 |
9号棟は居室バランスの良さが魅力の一邸です。お子様の成長に合わせて個室をしっかり確保できるため、長く快適にお住まいいただけます。収納スペースが豊富で家具の配置もしやすく、初めてのマイホームをお考えのご家族にもおすすめです。周辺には生活利便施設が揃い、日々の暮らしをサポートしてくれる住環境です。