値下げ物件
□広い庭も駐車場も。理想を叶える4LDK。□イワサキエース 車約6分
【間取り】
■間取り■
【リビング】
■リビング■
家具はイメージです
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【リビング】 ■リビング■ 家具はイメージです 
【外観】 ■外観■ 洗練されたデザインがひときわ目を引くスタイリッシュな外観です 住むほどに愛着が深まる上質な住まいを演出します 
【外観写真】 ■外観■ 
【全体区画図】 ■全体区画図■ 
【外観写真】 ■外観■ 
【玄関】 ■玄関■ ゆとりある玄関スペースが毎日の暮らしに快適さをもたらします 収納も充実しておりすっきりとした空間を保てます 
【トイレ】 ■トイレ■ -
【洗面所】 ■洗面所■ ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに行えます 収納も充実しており毎日気持ちよく使える空間です 
【浴室】 ■浴室■ 清潔感あふれる浴室が毎日の暮らしに心地よさをもたらします 家族みんなが快適に使える癒やしの空間です 
【リビング】 ■リビング■ 家族が自然と集まる明るく開放感あふれるリビングです ゆったりとした空間で心地よい団らんの時間をお過ごしいただけます 
【リビング】 ■リビング■ 
【洋室】 ■洋室■ 明るい陽射しが差し込む心地よい洋室です 寝室や子ども部屋など幅広い用途でご利用いただけます 
【洋室】 ■洋室■ 
【キッチン】 ■キッチン■ 使い勝手の良いキッチンが毎日のお料理を快適にサポートします 家族との会話を楽しみながら家事ができる心地よい空間です -
【キッチン】 ■キッチン■ 
【収納】 ■収納■ 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ 二面採光が心地よい明るい洋室で毎日を快適に過ごせます 寝室や子ども部屋など暮らしに合わせて自由に活用できます 
【洋室】 ■洋室■ 
【収納】 ■収納■ 
【収納】 ■収納■ -
【洋室】 ■洋室■ 収納付きでお部屋をすっきり保てる使い勝手の良い洋室です 家具のレイアウトもしやすく理想のお部屋づくりを楽しめます 
【収納】 ■収納■ 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【洋室】 ■洋室■ 
【収納】 ■収納■
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
土地約60坪の広々とした敷地に建つ4LDK。18.1帖の開放感あるLDKは家族が自然と集まる憩いの空間です。1階には4.5帖の洋室を配置し、お子様の遊び場や在宅ワークスペースとしても活用可能。2階には9帖の主寝室とWICを備え、収納力も充実しています。駐車スペースも複数台確保されており、子育て世帯にもおすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町小岩瀬 8号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『富合』 徒歩19分 (約1520m) 『「国町（熊本県)」バス停』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 111.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC125966号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 200.47㎡(60.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富合小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 富合中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760436 | 取引態様 | 媒介 |
8号棟は敷地の広さを活かしたゆとりある住まいです。LDKと隣接する洋室を一体利用することでさらに広々とした空間を演出できます。主寝室にはWICを設けており、お洋服や季節用品もすっきり収納可能。小学校やスーパーも徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしやすさを実感いただける物件です。