値下げ物件
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【間取り】
■間取り■
【外観】
■外観パース■
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒーター
コンロ三口
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
北区龍田8丁目の閑静な住宅街に位置する新築戸建てです。4LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのお部屋を確保しやすい住まいです。LDKは16帖あり、家具を配置してもゆったりとした空間を確保できます。リビングに隣接した和室は、お子様の遊び場や来客時のスペースなど幅広く活用できます。バルコニーも備えており、洗濯物をまとめて干す際にも便利です。小中学校まで徒歩圏内のため、お子様の通学にも配慮しやすい立地です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田８丁目4-51 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩27分 (約2160m) 『龍田小学校前』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC107740号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.25㎡(38.79坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 龍田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 龍田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4885859 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 倖太
2480万円でご検討いただける、ファミリー世帯におすすめの新築4LDKです。16帖のLDKと和室がつながる間取りで、ご家族が集まる時間もゆったり過ごせます。閑静な住宅街に位置しているため、落ち着いた住環境を求める方にもご検討いただきやすい物件です。小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。ぜひ現地で実際の広さや周辺環境をご確認ください。