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【間取り】
■間取り■
【外観】
■外観パース■
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
高機能トイレ
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
ペアサッシ
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
外壁サイディング
LDK16.7帖のゆとりある空間を確保した4LDKの新築戸建てです。家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しており、リビングで過ごすご家族の様子を見ながら家事ができます。和室も備えているため、お子様の遊び場や来客時のスペースなど幅広く活用できます。納戸やウォークインクローゼットを備え、季節物や衣類などをすっきり収納可能。雨の日にも洗濯物を干しやすいインナーバルコニーも魅力です。防犯カメラや24時間換気、10年保証など、暮らしの安心にも配慮された住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区八分字町2530 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本駅』 徒歩34分 (約2720m) 『八分字』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公98.01㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105572号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公169.92㎡(51.40坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飽田東小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 飽田中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4895337 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 倖太
営業者担当コメント：吉田倖太
南区八分字エリアで新築戸建てをお探しの方におすすめの4LDKです。LDKは16.7帖あり、ご家族が集まってもゆったり過ごせる広さを確保しています。納戸とWICがあることで収納力にも優れており、居住スペースをすっきり保ちやすい間取りです。対面式キッチンなので家事をしながらリビングや和室の様子を確認しやすく、子育て世帯にも嬉しい設計です。防犯カメラや24時間換気、10年保証も備えており、安心して新生活をスタートできます。ぜひ現地で実際の広さや使い勝手をご確認ください。