値下げ物件
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【間取り】
【外観】
■外観
・白と黒を基調とした落ち着いた外観
・駐車スペース4台可
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【外観】 ■外観 ・白と黒を基調とした落ち着いた外観 ・駐車スペース4台可 
【外観写真】 ■外観 ・白と黒を基調とした落ち着いた外観 ・駐車スペース4台可 
【外観写真】 ■外観 ・白と黒を基調とした落ち着いた外観 ・駐車スペース4台可 
【玄関】 ■玄関 
【リビング】 ■リビング20.5帖 ・広さが魅力の20.5帖LDK。家族が集まっても窮屈さを感じにくく、ゆったりとした時間を過ごせる住空間です。 
【リビング】 ■リビング20.5帖 ・広さが魅力の20.5帖LDK。家族が集まっても窮屈さを感じにくく、ゆったりとした時間を過ごせる住空間です。 
【和室】 ■和室4.5帖 ・4.5帖の和室は、客間やお昼寝スペースなど多目的に活用できる便利な一室。畳ならではの落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした時間を過ごせます。 -
【和室】 ■和室4.5帖 ・4.5帖の和室は、客間やお昼寝スペースなど多目的に活用できる便利な一室。畳ならではの落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした時間を過ごせます。 
【キッチン】 ■キッチン ・キッチンを中心に家族の時間が広がるカウンターキッチン。料理をする人も、リビングで過ごす人も自然と会話が生まれる空間です。 
【キッチン】 ■キッチン ・食器洗浄乾燥機付き 
【洗面所】 ■洗面所 
【浴室】 ■浴室 
【トイレ】 ■1Fトイレ 
【洋室】 ■洋室5.2帖 ・寝室としてはもちろん、在宅ワーク用のワークスペースや趣味の部屋にも。5.2帖だからこそ、目的に合わせて使いやすい空間です。 -
【洋室】 ■洋室5.2帖 ・寝室としてはもちろん、在宅ワーク用のワークスペースや趣味の部屋にも。5.2帖だからこそ、目的に合わせて使いやすい空間です。 
【洋室】 ■洋室5.2帖 ・寝室としてはもちろん、在宅ワーク用のワークスペースや趣味の部屋にも。5.2帖だからこそ、目的に合わせて使いやすい空間です。 
【洋室】 ■洋室7.5帖 ・家具の置き方ひとつで雰囲気を変えられる7.5帖の洋室。お気に入りのインテリアで、自分だけの落ち着ける空間を演出できます。 
【洋室】 ■洋室7.5帖 ・家具の置き方ひとつで雰囲気を変えられる7.5帖の洋室。お気に入りのインテリアで、自分だけの落ち着ける空間を演出できます。 
【ウォークインクローゼット】 ■洋室7.5帖のWIC 
【洋室】 ■洋室5.2帖 ・5.2帖の洋室は、子ども部屋や書斎などにちょうどいいサイズ。必要な家具をすっきり配置しやすい、使い勝手の良い一室です。 
【洋室】 ■洋室5.2帖 ・5.2帖の洋室は、子ども部屋や書斎などにちょうどいいサイズ。必要な家具をすっきり配置しやすい、使い勝手の良い一室です。 -
【洋室】 ■洋室5.2帖 ・5.2帖の洋室は、子ども部屋や書斎などにちょうどいいサイズ。必要な家具をすっきり配置しやすい、使い勝手の良い一室です。 
【収納】 ■ファミリークローク 
【トイレ】 ■2Fトイレ 
【バルコニー】 ■バルコニー
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
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物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区梶尾町 4号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『黒石駅』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 115.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC103235号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 170.09㎡(51.45坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 設備/公営管・本下水・個別プロパン・側溝 | ||
| 物件番号 | 4786541 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙尾 駿介
『月々の支払例』
2300万円お借入れした場合
月々50,995円（頭金・ボーナス払いなしの場合）
金利1.2%の場合
変動金利 返済年数50年
（あくまで一例です。）
『周辺環境』
・北部東小学校まで徒歩約28分（約2,100メートル）
・北部中学校まで徒歩約48分（約3,300メートル）
・マルエイ 熊本北部店まで徒歩約47分（約3,300メートル）
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