値下げ物件
パントリー×インナーバルコニー。暮らしを彩る4LDK！
【間取り】
■間取り■
4LDK＋パントリー
インナーバルコニー完備！
1F：55.48㎡ 2F：57.13㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
合志市須屋に誕生した、4LDK＋パントリー付きの新築戸建てです。18帖の広々としたLDKに加え、人気のインナーバルコニーを備えた、快適性と利便性を兼ね備えた住まいです。
家族が集まるLDKは18帖のゆとりある広さを確保。ソファやダイニングセットを置いても十分なスペースがあり、ご家族との時間をゆったり楽しめます。対面キッチンからはリビング全体を見渡せるため、お子様を見守りながら家事を進めることができます。
キッチン横には便利なパントリーを設置。食品や飲料のストック、調理家電などをすっきり収納できるため、キッチン周りを広く使えます。また、インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れにくく、天候を気にせず活用できる嬉しい設備です。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『須屋』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公112.61㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101630号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公185.45㎡(56.09坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志南小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760302 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 倖太
営業担当者：吉田倖太
合志市須屋エリアでマイホームをご検討中のお客様にぜひご覧いただきたい1号棟です。18帖の広々LDKに加え、パントリーとインナーバルコニーを備えた、家事効率と快適性を高める工夫が詰まった住まいとなっています。
特にパントリーは、まとめ買いをされるご家庭や子育て世帯に人気の設備。食品や日用品をしっかり収納できるため、住空間をすっきり保てます。また、インナーバルコニーは天候の変化が気になる季節にも安心して洗濯物を干せるため、共働き世帯にもおすすめです。
18帖のLDKは実際にご覧いただくと想像以上の開放感を感じていただけるはずです。ご家族が自然と集まり、笑顔あふれる暮らしを実現できる住まいです。ぜひ現地で広さや使い勝手をご体感ください。住宅ローンや資金計画のご相談もお気軽にお問い合わせください。