■敷地61坪超！駐車4台可■WIC付き4LDK♪■18帖LDK＋和室6帖■パントリー完備！
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
2階建
敷地面積約61坪のゆとりある敷地に建つ新築4LDK住宅です。駐車スペースは4台分確保されており、ご家族で複数台お車を所有されている方や来客時にも安心してご利用いただけます。約18帖のLDKは開放感があり、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間。キッチン横にはパントリーを備えており、食品や日用品のストックもすっきり収納できます。1階には6帖の和室を配置し、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍。2階には約8帖の主寝室とウォークインクローゼットを設け、衣類や季節物の収納にも便利です。JR宇土駅徒歩約9分、バス停徒歩約5分の利便性も魅力の住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町南田尻 7号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『宇土』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 115.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125414号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 202.03㎡(61.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法第34条第11号指定区域 | ||
| 小学区 | 富合小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 富合中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731993 | 取引態様 | 媒介 |
敷地約61坪、駐車4台可能のゆとりある新築戸建です。18帖LDKや6帖和室、8帖主寝室など各居室に十分な広さを確保。パントリーやウォークインクローゼットも備え、収納力にも優れています。通勤・通学にも便利な立地ですので、ぜひ一度ご見学ください。