☆近隣に利便施設あり☆フラット35対応
☆ゆめマート武蔵ヶ丘店まで車で5分
【間取り】
■4LDK
【外観】
■外観
・駐車スペース2台可
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【外観】 ■外観 ・駐車スペース2台可 
【外観写真】 ■外観 ・駐車スペース2台可 
【玄関】 ■玄関 ・大容量の収納付きで、玄関をすっきり保てます。 
【収納】 ■収納 ・1Fの廊下に収納スペースがあるので、収納場所にも困りません。 
【リビング】 ■リビング17.7帖 ・家族が自然と集まりたくなる、ゆとりある17.7帖のリビング。 ソファやダイニングセットを置いても圧迫感が出にくく、家具のレイアウトを楽しめる広さです。 
【リビング】 ■リビング17.7帖 ・家族が自然と集まりたくなる、ゆとりある17.7帖のリビング。 ソファやダイニングセットを置いても圧迫感が出にくく、家具のレイアウトを楽しめる広さです。 
【リビング】 ■リビング17.7帖 ・家族が自然と集まりたくなる、ゆとりある17.7帖のリビング。 ソファやダイニングセットを置いても圧迫感が出にくく、家具のレイアウトを楽しめる広さです。 -
【キッチン】 ■キッチン ・会話が広がる対面式キッチン 
【キッチン】 ■キッチン ・会話が広がる対面式キッチン 
【洗面所】 ■洗面所 
【浴室】 ■浴室 
【トイレ】 ■1Fトイレ 
【洋室】 ■洋室4.5帖 ・コンパクトだからこそ使い方を工夫できる、4.5帖の洋室。 子ども部屋や書斎、趣味のスペースなど、暮らしに合わせて自由に活用できます。 
【洋室】 ■洋室4.5帖 ・コンパクトだからこそ使い方を工夫できる、4.5帖の洋室。 子ども部屋や書斎、趣味のスペースなど、暮らしに合わせて自由に活用できます。 -
【洋室】 ■洋室4.5帖 ・コンパクトだからこそ使い方を工夫できる、4.5帖の洋室。 子ども部屋や書斎、趣味のスペースなど、暮らしに合わせて自由に活用できます。 
【洋室】 ■洋室6.3帖 ・ベッドやデスクを置いてもゆとりを確保しやすい、使い勝手の良い6.3帖の洋室。寝室としてはもちろん、収納家具を合わせて自分好みの空間に仕上げることもできます。 
【和室】 ■洋室6.3帖 ・ベッドやデスクを置いてもゆとりを確保しやすい、使い勝手の良い6.3帖の洋室。寝室としてはもちろん、収納家具を合わせて自分好みの空間に仕上げることもできます。 
【洋室】 ■洋室6.3帖 ・ベッドやデスクを置いてもゆとりを確保しやすい、使い勝手の良い6.3帖の洋室。寝室としてはもちろん、収納家具を合わせて自分好みの空間に仕上げることもできます。 
【洋室】 ■洋室6.6帖 ・「寝るだけ」ではもったいない、6.6帖のちょうどいい広さ。家具の配置を楽しみながら、落ち着いて過ごせる自分だけのプライベート空間として活用できます。 
【洋室】 ■洋室6.6帖 ・「寝るだけ」ではもったいない、6.6帖のちょうどいい広さ。家具の配置を楽しみながら、落ち着いて過ごせる自分だけのプライベート空間として活用できます。 
【洋室】 ■洋室6.6帖 ・「寝るだけ」ではもったいない、6.6帖のちょうどいい広さ。家具の配置を楽しみながら、落ち着いて過ごせる自分だけのプライベート空間として活用できます。 -
【洋室】 ■洋室4.7帖 
【洋室】 ■洋室4.7帖 
【洋室】 ■洋室4.7帖 
【トイレ】 ■2Fトイレ 
【バルコニー】 ■バルコニー
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楡木５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩26分 (約2080m) 『「楠団地」』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 93.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC105392号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 105.05㎡(31.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 楡木小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4821910 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙尾 駿介
担当エージェント：高尾 駿介
『月々の支払例』
2400万円お借入れした場合
月々53,212円（頭金・ボーナス払いなしの場合）
金利1.2%の場合
変動金利 返済年数50年
（あくまで一例です。）
『周辺環境』
・楡木小学校まで徒歩約10分（約750メートル）
・楠中学校まで徒歩約12分（約900メートル）
・にれのき保育園まで徒歩約5分（約400メートル）
・マツモトキヨシ楠店まで徒歩約11分（約850メートル）
・肥後銀行楠店まで徒歩約12分（約950メートル）
ハウスドゥ熊本駅南では、多種多様な不動産情報をご用意しております。
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