□マックスバリュ徒歩約10分□収納力と快適空間で、理想の暮らしを叶える住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
約17帖のLDKを中心に、ご家族がゆったりとくつろげる4LDK住宅です。リビング横には和室を設け、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時のお部屋として幅広く活用できます。2階には3つの洋室を配置し、ご家族それぞれのプライベート空間も確保。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットも備えているため、衣類や季節用品もすっきり収納できます。小学校や中学校、スーパー、商業施設が身近に揃い、毎日の生活に便利な立地。家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県宇土市岩古曽町 11号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『宇土』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 108.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC126580号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 196.23㎡(59.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 鶴城中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 公営上下水道、個別プロパンガス、個別桝 | ||
| 物件番号 | 4771014 | 取引態様 | 媒介 |
11号棟は、家事のしやすさと生活動線の良さが魅力です。リビングと和室がつながることで空間に広がりがあり、お子様を見守りながら家事ができる安心感があります。収納も充実しているので、お荷物が増えやすい子育て世帯にもおすすめです。周辺には教育施設やお買い物施設も揃っており、日々の暮らしが快適になる住環境も魅力のひとつ。ぜひ一度、現地で住み心地をご体感ください。