□ハーモニー 徒歩約8分□暮らしにゆとりを、家族の未来を育む快適4LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
熊本市東区画図町に誕生した全4区画の分譲地。尾ノ上小学校や錦ヶ丘中学校が徒歩圏内に揃い、スーパーも近く、子育て世帯に嬉しい住環境です。1号棟は17帖のLDKと5帖の和室を備えた4LDK。リビングと一体利用できる和室は、お子さまの遊び場や客間としても重宝します。2階には主寝室7.8帖に加え、2つのウォークインクローゼットを配置し、衣類や季節物もすっきり収納可能。キッチン横にはパントリーや床下収納もあり、家事効率を高める工夫が充実しています。毎日の暮らしやすさと収納力を兼ね備えた、ご家族皆さまにおすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区東京塚町 1号棟 | ||
| アクセス | 『熊本都市バス「東京塚」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 109.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC125363 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.73㎡(41.36坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 北西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 尾ノ上小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 錦ヶ丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾ノ上小学校 徒歩8分 (約570m) 錦が丘中学校 徒歩13分 (約970m) 熊本東郵便局 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4764423 | 取引態様 | 媒介 |
画図町エリアは、生活利便性と落ち着いた住環境が調和した人気の住宅地です。1号棟は和室付きの4LDKで、小さなお子さまがいるご家庭や将来的に1階中心の生活を考えられる方にもおすすめできます。特にキッチン周りの収納やパントリー、2階のウォークインクローゼットなど収納力が充実しており、室内をすっきり保ちながら快適に暮らせる点が魅力です。学校や買い物施設へのアクセスも良く、子育て世代にぴったりの立地です。実際に現地をご覧いただくと、陽当たりや周辺環境の良さも感じていただけると思います。ぜひお気軽にご見学ください。