値下げ物件
□小中学校徒歩圏内♪□駐車場3台完備□2つのWICと和室付き□収納力が魅力のゆとりある4LDK。
【間取り】
■間取り■
■リビング■ 家族が自然と集まる開放感あふれるリビングです 笑顔あふれる団らんの時間をゆったりとお楽しみいただけます
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■リビング■ 家族が自然と集まる開放感あふれるリビングです 笑顔あふれる団らんの時間をゆったりとお楽しみいただけます 
【外観】 ■外観■ 洗練されたデザインが街並みに美しく映えるスタイリッシュな外観です 住む人の誇りとなる上質な住まいを演出します 
【外観写真】 ■外観■ 
【外観写真】 ■外観■ 
【玄関】 ■玄関■ ゆとりある玄関スペースが住まいに開放感をもたらします 家族やお客様を気持ちよく迎えられる心地よい空間です 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【和室】 ■和室■ 落ち着いた雰囲気が広がる和室で心安らぐ時間を過ごせます くつろぎの空間としてはもちろん客間としても活躍します -
【和室】 ■和室■ 
【リビング】 ■リビング■ 
【リビング】 ■リビング■ 
【キッチン】 ■キッチン■ 使い勝手にこだわった機能的なキッチンで毎日のお料理も快適です 家族との会話を楽しみながら心地よく家事ができます 
【キッチン】 ■キッチン■ 
【キッチン】 ■キッチン■ 
【洗面所】 ■洗面所■ 明るく清潔感あふれる洗面所が毎日の身支度を快適にサポートします 収納スペースも充実しておりすっきりとした空間を保てます -
【浴室】 ■浴室■ 一日の疲れをゆったり癒やせるくつろぎの浴室です 心身ともにリフレッシュできる快適なバスタイムを楽しめます 
【洋室】 ■洋室■ 明るい陽射しが差し込む心地よい洋室です 寝室や子ども部屋など幅広い用途でご利用いただけます 
【洋室】 ■洋室■ 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ 収納スペースを備えた使い勝手の良い洋室です お部屋をすっきりと保ちながら快適な暮らしを叶えます 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■ ゆとりある広さが魅力の洋室で思い思いの時間を過ごせます 家具の配置もしやすく理想のお部屋づくりを楽しめます -
【収納】 ■収納■ 
【トイレ】 ■トイレ■ 
【収納】 ■収納■
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
2階建
熊本市南区田井島2丁目に誕生した全2棟の新築分譲住宅1号棟。4LDK＋2WICの収納力に優れた間取りが魅力です。主寝室には9帖のゆとりある空間を確保し、2つのウォークインクローゼットを備えているため、衣類や季節用品もすっきり収納できます。
LDKは16帖の広さを確保し、家族との会話を楽しめる対面式カウンターキッチンを採用。隣接する和室はお子様の遊び場や来客スペースとしても活躍します。浴室とキッチンを近くに配置し、家事効率にも配慮された設計です。田迎南小学校まで徒歩5分と通学も安心。駐車スペースは3台分を確保しており、来客時にも便利です。長期優良住宅認定、住宅性能評価W取得など高い住宅性能を備えた、子育て世帯におすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区田井島２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本駅』 バス乗車14分 「田迎」 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC119418号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.88㎡(45.64坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田迎南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 熊本銀行 田迎支店 徒歩7分 (約500m) イワサキエースACE 田迎店 徒歩11分 (約850m) 託麻中学校 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4728090 | 取引態様 | 媒介 |
2つのウォークインクローゼットを備えた収納豊富な4LDK。16帖LDKと和室が隣接し、家族が自然と集まる住空間を実現。駐車3台可能、小学校徒歩5分の子育て世帯に嬉しい立地です。