□「小楠記念館入口」バス停まで徒歩6分□家族の暮らしやすさを追求した4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
熊本市東区沼山津エリアの閑静な住宅街に誕生した4LDK新築戸建。土地約46坪、建物約32坪のゆとりある住まいです。17.2帖の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。キッチンにはパントリーや床下収納を備え、食材や日用品のストックもすっきり収納できます。玄関にはシューズインクローク、主寝室にはウォークインクローゼットを配置し、収納力も充実。1階和室はお子様の遊び場や来客用スペースとして活用可能です。駐車場は3台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心。浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、TVモニター付インターホン、複層ガラスなど設備も充実しており、快適な新生活をサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区沼山津２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩27分 (約2160m) 『「小楠記念館入口」バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126289号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 152.16㎡(46.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 秋津小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東野中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4754997 | 取引態様 | 媒介 |
収納力と家事動線にこだわったファミリー向け新築住宅です。玄関から洗面室への動線がスムーズで、帰宅後すぐに手洗いができる安心設計。17.2帖のLDKは家具配置がしやすく、ご家族でゆったりと過ごせます。キッチン横にはパントリー、床下収納を設け、まとめ買いにも対応。各居室収納に加え、SIC・WICも完備しているため、お荷物の多いご家庭でもすっきり暮らせます。2階には3部屋の洋室を配置し、お子様の成長に合わせた部屋割りも可能です。駐車3台可能で来客時も安心。静かな住環境ながら生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。子育て世帯はもちろん、在宅ワークスペースを確保したいご家族にもおすすめの一邸です。ぜひ現地で広さと使い勝手をご体感ください。