値下げ物件
□小中学校徒歩圏内♪□駐車場3台完備□2つのWICと和室付き□収納力が魅力のゆとりある4LDK。
【間取り】
■間取り■
【外観】
■外観■
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【外観】 ■外観■ 
【玄関】 ■玄関■ 
【キッチン】 ■キッチン■ 
【和室】 ■和室■ 
【リビング】 ■リビング■ 
【浴室】 ■洋室■ 
【トイレ】 ■トイレ■ -
【洋室】 ■洋室■ 
【ウォークインクローゼット】 ■ウォークインクローゼット■ 
【収納】 ■収納■ 
【洋室】 ■洋室■
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
2階建
熊本市南区田井島2丁目に誕生した全2棟の新築分譲住宅1号棟。4LDK＋2WICの収納力に優れた間取りが魅力です。主寝室には9帖のゆとりある空間を確保し、2つのウォークインクローゼットを備えているため、衣類や季節用品もすっきり収納できます。
LDKは16帖の広さを確保し、家族との会話を楽しめる対面式カウンターキッチンを採用。隣接する和室はお子様の遊び場や来客スペースとしても活躍します。浴室とキッチンを近くに配置し、家事効率にも配慮された設計です。田迎南小学校まで徒歩5分と通学も安心。駐車スペースは3台分を確保しており、来客時にも便利です。長期優良住宅認定、住宅性能評価W取得など高い住宅性能を備えた、子育て世帯におすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区田井島２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 バス乗車14分 「田迎」 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC119418号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.88㎡(45.64坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田迎南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 熊本銀行 田迎支店 徒歩7分 (約500m) 田迎小学校 徒歩7分 (約510m) イワサキエースACE 田迎店 徒歩11分 (約850m) 託麻中学校 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4728090 | 取引態様 | 媒介 |
2つのウォークインクローゼットを備えた収納豊富な4LDK。16帖LDKと和室が隣接し、家族が自然と集まる住空間を実現。駐車3台可能、小学校徒歩5分の子育て世帯に嬉しい立地です。