★10月完成予定！ご契約でJCBチケット5万円分プレゼント★
【間取り】
■間取り■
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
LDK18畳以上
LDK20畳以上
吹抜
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2階建
23帖の広々としたLDKは、ご家族みんながゆったりと過ごせる開放的な空間です。吹き抜けからたっぷりの自然光が差し込み、明るく心地よい毎日を演出します。間仕切り設置が可能な設計で、ライフスタイルや家族構成の変化にも柔軟に対応できます。2面バルコニーを備え、洗濯物やお布団も快適に干せるのも嬉しいポイント。さらに、小・中学校まで徒歩9分圏内のため、お子様の通学も安心できる住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楡木４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 公110.8㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105687号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.04㎡(41.45坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楡木小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780310 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 倖太
営業担当者：吉田倖太
広々とした23帖のLDKと開放感あふれる吹き抜けが魅力の4LDKです。将来的に間仕切りを設置することで、お子様の成長や在宅ワークなど、暮らしの変化に合わせた使い方ができます。2面バルコニーで家事動線も快適。教育施設が徒歩9分圏内に揃っているため、子育て世帯にもおすすめの立地です。ぜひ現地で、この開放感と住み心地をご体感ください。