8帖超LDKと書斎付きのゆとり設計。WIC2ヶ所完備、家族の「欲しい」が詰まった4LDK新築住宅。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
ゆとりある115㎡超の建物面積を確保した4LDK新築戸建。18.1帖の開放的なLDKを中心に、和室を隣接させることで、お子様の遊び場やくつろぎ空間として幅広く活用できます。2階には8帖の主寝室に加え、ウォークインクローゼットを2ヶ所配置。さらに書斎スペースも備えており、在宅ワークや趣味の部屋として活躍します。全居室収納付きで住空間をすっきり保てるのも魅力です。対面式システムキッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など暮らしを支える設備も充実。駐車スペースは3台分を確保し、ご家族で複数台所有の方にもおすすめです。機能性と快適性を兼ね備えた、長く住み続けたくなる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区沼山津２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩27分 (約2160m) 『「小楠記念館入口」バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 115.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126290号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 174.35㎡(52.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 秋津小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東野中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755111 | 取引態様 | 媒介 |
「収納」と「プラスワン空間」にこだわったファミリー向け新築住宅です。18.1帖の広々LDKは、ダイニングとリビングをゆったり配置できるため、ご家族が自然と集まる憩いの空間に。キッチンからリビング全体を見渡せる対面設計で、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。2階には洋室3部屋に加え、テレワークや勉強部屋として使える書斎スペースを確保。主寝室にはWICを備え、季節物や衣類もたっぷり収納できます。バルコニーは洗濯物を干しやすいゆとりある設計。駐車3台可能で来客時も安心です。子育て世帯から在宅ワーク中心のご家庭まで、幅広いライフスタイルに対応できるおすすめの一邸。ぜひ現地で広さや間取りの使いやすさをご確認ください。