【間取り】
【外観】
外観パース準備中
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【外観】 外観パース準備中 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
井戸
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
上益城郡嘉島町鯰に誕生した、ゆとりのある敷地約49坪・4LDK+Sの新築戸建です。16.5帖のLDKに加え、隣接する4.5帖の和室はお子様の遊び場や来客スペースとしても活躍。2階には7.7帖の主寝室をはじめ、全居室収納付きで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。さらに、3か所のウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もすっきり収納可能。駐車スペースも複数台確保でき、来客時にも安心です。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。収納力と住みやすさを兼ね備えた、長く快適に暮らせる一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰 2号棟 | ||
| アクセス | 『熊本バス「鯰入口」』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109533号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.97㎡(49.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 嘉島西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 嘉島中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 上水：井戸、個別桝 | ||
| 物件番号 | 4770068 | 取引態様 | 媒介 |
実際に間取りを見て感じた魅力は、収納の多さと使い勝手の良さです。3か所のウォークインクローゼットがあるため、ご家族の荷物が増えても居住スペースを広く使うことができます。また、1階の和室はリビングとつながっているため、お子様のお昼寝スペースや家事スペースとしても便利。約50坪の敷地を活かしたゆとりある住まいで、駐車スペースもしっかり確保されています。教育施設やスーパーなどが近く、毎日の暮らしや子育てにも嬉