□「肥後大津」駅 徒歩約19分□土地約65坪×4SLDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
敷地面積約61坪のゆとりある敷地に建つ4LDK住宅。18.2帖の広々LDKは家族が自然と集まる開放的な空間です。キッチン横には床下収納やパントリーを備え、食材や日用品のストックもすっきり収納可能。玄関にはSIC（シューズインクローク）を設置しており、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利です。1階には4.5帖の和室があり、お子様の遊び場や来客用スペースとして活躍。2階には主寝室8.5帖をはじめ3部屋を配置し、全居室収納付きで居住空間を広く使えます。さらにウォークインクローゼットや2面バルコニーを備え、収納力と使い勝手を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字大津 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 徒歩19分 (約1520m) 『「大津中町」バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 114.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC121005 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 215.49㎡(65.18坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・最高高さ12ｍ | ||
| 小学区 | 美咲野小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 大津北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4769697 | 取引態様 | 媒介 |
実際に間取りを見ると、収納の充実度が魅力的な一邸です。玄関のSICをはじめ、パントリー、床下収納、ウォークインクローゼットなど、生活用品から季節物までしっかり収納できるため、お部屋をすっきり保てます。18.2帖のLDKは家具配置の自由度が高く、ご家族でゆったりと過ごせる空間。隣接する和室はお子様のお昼寝スペースや客間としても重宝します。2階の8.5帖洋室にはWICを備え、ご夫婦の主寝室としておすすめ。各居室に収納があるため、お子様が成長しても使いやすい間取りです。敷地も広く、駐車スペースやお庭の活用も期待できる、子育て世帯におすすめの住まいです。