□小中学校徒歩圏内□広がる開放感と収納力が魅力の家族想いの住まい。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
側溝
主な特徴
2階建
全4区画の整った街並みに誕生した3号棟。約44坪の敷地に、17.1帖の広々LDKと4.5帖の洋室を備えた4LDKです。リビング横の洋室は、お子さまの遊び場やワークスペースとしても活用でき、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。2階には3部屋の洋室と2つのウォークインクローゼットを設け、収納スペースも豊富。主寝室は7帖のゆとりある広さを確保しています。スーパーや教育施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好。閑静な住環境の中で、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区東京塚町 3号棟 | ||
| アクセス | 『熊本都市バス「東京塚」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 109.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC125555号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 146.62㎡(44.35坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 尾ノ上小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 錦ヶ丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾ノ上小学校 徒歩8分 (約570m) 錦が丘中学校 徒歩13分 (約970m) 熊本東郵便局 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4764464 | 取引態様 | 媒介 |
3号棟は、家事動線と収納力のバランスが取れた使いやすい間取りが魅力です。1階の4.5帖洋室は、お子さまの成長や在宅ワークなど、ライフスタイルの変化に合わせて多目的に活用できます。また、2つのウォークインクローゼットや各居室収納により、お荷物が増えてもすっきりとした空間を維持できるのも嬉しいポイントです。周辺は閑静な住宅街でありながら、買い物施設や学校も身近に揃っており、毎日の生活に便利な環境です。ご家族の将来を見据え、長く安心して暮らしていただけるおすすめの一邸です。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。