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【間取り】
■外観■
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
2階建
16.2帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まり、食事や団らんの時間をゆったりと楽しめる心地よい空間です。リビングに隣接した和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペース、家事スペース、来客用のお部屋などライフスタイルに合わせて多目的にご利用いただけます。ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を備えているため、衣類や季節用品もすっきり整理でき、お部屋を広くお使いいただけます。毎日の家事や生活動線にも配慮された4LDKの間取りは、子育て世帯はもちろん、将来を見据えた住まいをお探しの方にもおすすめです。さらに、月々約114,000円（借入3,498万円・35年返済・金利1.2％・ボーナス払いなし）の返済目安で、現在のお家賃と比較しながら無理のないマイホーム計画をご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区榎町 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本都市バス『山の神』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110747号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.76㎡(38.64坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東町小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東町中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4786932 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 倖太
営業担当者：吉田倖太
東区榎町に誕生した4LDKの新築戸建てです。家族との時間を大切にできるLDKに加え、和室やウォークインクローゼットなど使い勝手の良い設備が魅力です。月々約114,000円（借入3,498万円・35年返済・金利1.2％・ボーナス払いなしの場合）の返済目安で、家賃と比較しながらご検討いただけます。住宅ローンのご相談から資金計画まで、しっかりサポートいたします。