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【間取り】
■間取り■
【外観】
■現地写真■
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【外観】 ■現地写真■ 
【区画図】 ■区画図■ 
【その他】 ■省エネ性能ラベル■
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物件の特徴
主な設備
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
冷房
LDK18畳以上
和室
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
2階建
熊本市南区御幸笛田3丁目の3号棟は、4LDKに2つのウォークインクローゼットを備えた、ご家族が快適に暮らせる住まいです。約18帖のLDKは折上天井を採用し、明るく開放的な空間を演出。キッチン横にはアクセントクロスを施し、デザイン性にもこだわっています。1階には5.25帖の和室を配置し、お子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍。2階主寝室は勾配天井を採用し、より広がりを感じられる空間に仕上げられています。急な天候の変化にも対応しやすいインナーバルコニーや吹抜けなど、毎日の暮らしをより快適にする工夫が詰まった住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『平成』 徒歩43分 (約3440m) |
||
| 建物面積 | 公107.85㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108398号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公151.8㎡(45.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771523 | 取引態様 | 媒介 |
営業担当者：吉田倖太
3号棟は、収納力とデザイン性、暮らしやすさのバランスが取れたおすすめの一邸です。2つのウォークインクローゼットに加え、各居室にも収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物をすっきり整理できます。開放感のあるLDKや吹抜け、勾配天井が室内を明るく演出し、毎日を気持ちよく過ごせる住空間となっています。また、インナーバルコニーは天候を気にせず洗濯物を干しやすく、共働きのご家庭にも嬉しいポイントです。実際に現地をご覧いただくことで、写真では伝わらない住み心地の良さをご体感いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。