値下げ物件
☆前面道路8ｍ！小学校・生活施設徒歩10分圏内☆
【間取り】
【外観】
■間取り■
・右側が2号棟でイメージ図になります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
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物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富 2号棟 | ||
| アクセス | 『「永江団地（団地入口経由）」』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 117.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC105532号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.36㎡(41.55坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 南ヶ丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙尾 駿介
『月々の支払例』
3900万円お借入れした場合
月々86,470円（頭金・ボーナス払いなしの場合）
金利1.2%の場合
変動金利 返済年数50年
（あくまで一例です。）
『周辺環境』
・南ヶ丘小学校まで徒歩10分（約800メートル）
・合志中学校まで徒歩38分（約3000メートル）
・こひつじ保育園まで徒歩3分（約240メートル）
・マックスバリュ永江団地店徒歩2分（約130メートル）
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