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【間取り】
■間取り■
4LDK+WIC
駐車2台可！
【外観】
■現場写真■
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【外観】 ■現場写真■ 
【区画図】 ■区画図■ 
【その他】 ■省エネ性能ラベル■
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
熊本市南区御幸笛田3丁目に誕生した全4区画の新築分譲住宅です。4LDKのゆとりある間取りに加え、全室南向き設計で明るい陽光が差し込む住まい。ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もしっかり収納できます。ワイドバルコニーは洗濯物や布団もゆったり干せる広さが魅力です。敷地は約45坪とゆとりがあり、駐車スペースは2台分を確保。24時間換気システムやテレビモニター付きインターホンなど、毎日の暮らしを快適にサポートする設備も充実しています。家族が快適に暮らせる住環境が整ったおすすめの新築住宅です。
物件概要
| 価格 | 3,670万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『平成』 徒歩43分 (約3440m) |
||
| 建物面積 | 公113.85㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108396号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公151.79㎡(45.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771272 | 取引態様 | 媒介 |
営業担当者：吉田倖太
新生活を始めるご家族におすすめしたい4LDKの新築住宅です。全室南向きのため室内は明るく、毎日を気持ちよく過ごしていただけます。収納力のあるウォークインクローゼットや、使い勝手の良いワイドバルコニーなど、実際にご覧いただくと暮らしやすさを実感していただけるポイントが多数ございます。全4区画の分譲地なので、新しい街並みで安心して新生活をスタートできます。住宅ローンや資金計画についても、お客様に合わせて丁寧にご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。