□「託麻団地入口」バス停 徒歩約3分□ダイレックス 徒歩約5分□全居室収納付き
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
家族が自然と集まる約18.5帖の広々LDKを中心に、暮らしやすさを追求した4LDKプラン。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。南向きの明るい居住空間は開放感があり、毎日の生活を快適に演出。駐車場は並列2台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。西廻りバイパスへのアクセスも良好で、通勤・通学やお買い物にも便利な住環境。子育て世帯から幅広い世代までおすすめできる一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区西原２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ豊肥本線『竜田口』 徒歩32分 (約2560m) 『産交バス「託麻団地入口」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109423号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.79㎡(41.37坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西原小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762011 | 取引態様 | 媒介 |
リビング全体を見渡せる対面キッチンは、お子様を見守りながら家事ができるため、子育て世帯にもおすすめです。また、各居室に収納が確保されているため、お部屋を広く使えるのも魅力。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、学校や商業施設へのアクセスも良く、生活利便性の高い立地です。初めてマイホームをご検討される方にもぜひご覧いただきたい物件です。