値下げ物件
☆ご成約でJCBチケット5万円分をプレゼント
☆8月完成予定☆陽当たり良好な角地
【間取り】
■4LDK
【外観】
■外観■
・イメージ図になります。
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【外観】 ■外観■ ・イメージ図になります。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
セットバック要
2階建
「長期優良住宅」・・・耐震性や省エネ性能など国の基準を満たした、長く快適に住める住宅です。
「断熱等級5」・・・住宅の断熱性能を示す指標です。数字が高いほど外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい住まいになります。
「耐震等級3」・・・住宅の地震への強さを示す指標です。
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区南高江１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 110.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106964号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.33㎡(49.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：7.30㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩12分 (約901m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩16分 (約1285m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 熊本南高江郵便局 徒歩5分 (約330m) スパー・キッド南高江店 徒歩9分 (約680m) リブホール白藤 徒歩12分 (約930m) コスモス南高江店 徒歩10分 (約770m) 刈草中央公園 徒歩12分 (約900m) 西熊本駅 徒歩13分 (約1010m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4770088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙尾 駿介
『月々の支払例』
3600万円お借入れした場合
月々79,818円（頭金・ボーナス払いなしの場合）
金利1.2%の場合
変動金利 返済年数50年
（あくまで一例です。）
『周辺環境』
・城南小学校まで徒歩12分（約901メートル）
・城南中学校まで徒歩17分（約1285メートル）
・えみなる保育園まで徒歩15分（約1146メートル）
・スーパー・キッド南高江店まで徒歩8分（約617メートル）
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