□「託麻団地入口」バス停 徒歩約3分□ダイレックス 徒歩約5分□小中学校徒歩20分以内
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい4LDKプラン。約18.4帖のLDKは家具配置の自由度が高く、家族団らんの時間をゆったり楽しめます。主寝室にはウォークインクローゼットを設置し、収納力も充実。全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます。駐車スペースは並列2台分を確保し、車の出し入れもスムーズ。西区西原エリアの閑静な住環境に位置しながら、交通アクセスや生活利便施設も充実しており、快適な新生活をスタートできる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区西原２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ豊肥本線『竜田口』 徒歩32分 (約2560m) 『九州産交バス「託麻団地入口」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 105.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109424号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.02㎡(40.84坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西原小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762073 | 取引態様 | 媒介 |
2号棟はバランスの良い間取りが魅力です。リビングを中心に家族が自然と顔を合わせられる設計でありながら、各居室の独立性もしっかり確保されています。収納スペースが豊富なため、お子様の成長とともに増える荷物にも対応可能。明るい室内は開放感があり、実際の広さ以上にゆとりを感じられます。周辺は交通量も比較的落ち着いており、子育て環境としても良好。利便性と住みやすさのバランスが取れた、長く快適に暮らせるおすすめの一邸です。