値下げ物件
・学校、医療、生活施設が徒歩圏内にあり、利便施設が充実した環境！
【間取り】
■間取り■
・4LDK
【外観】
■外観■
・黒を基調とした重厚感ある外観
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【外観】 ■外観■ ・黒を基調とした重厚感ある外観 
【玄関】 ■玄関■ 
【リビング】 ■リビング18.2帖■ ・家族でゆったりとくつろげる広々とした空間 
【キッチン】 ■キッチン■ ・カウンターキッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができます。 
【外観写真】 ■外観■ 
【玄関】 ■靴箱■ ・ブーツなど高さのある物も収納しやすい作り 
【リビング】 ■リビング■ -
【キッチン】 ■キッチン■ 
【洗面所】 ■洗面所■ ・白を基調とした明るい空間 
【洗面台】 ■洗面台■ ・三面鏡の裏に収納スペースがあり、すっきり片付く洗面台 
【浴室】 ■浴室■ ・毎日の疲れを癒す、落ち着く空間 
【洋室】 ■洋室4.5帖■ ・子供部屋にも書斎にもライフスタイルに合わせた使い方ができる空間 
【収納】 ■洋室4.5帖の収納■ 
【洋室】 ■洋室4.5帖■ -
【洋室】 ■洋室4.5帖■ 
【収納】 ■洋室4.5帖の収納■ 
【洋室】 ■洋室6帖■ 
【洋室】 ■洋室6帖■ 
【洋室】 ■洋室5帖■ 
【洋室】 ■洋室5帖■ 
【収納】 ■洋室5帖の収納■ -
【トイレ】 ■トイレ■
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
当社では、「相談のしやすさ」「地域密着」を大切に、
お客様にあった物件提案、住まい探しのサポートを行います。
「資金計画が不安」
⇒ご予算が明確になることで、返済の不安も解消できます。
将来も考慮して無理のない返済計画を提案させていただきます。
「お問い合わせ以外の物件を紹介してほしい」
⇒熊本県全域ご紹介可能なので気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区麻生田２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 89.1㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R08SHC100632号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公101.59㎡(30.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙尾 駿介
『月々の支払例』
2300万円お借入れした場合
月々67,092円（頭金・ボーナス払いなしの場合）
金利1.2%の場合
変動金利 返済年数35年
（あくまで一例です。）
『周辺環境』
・麻生田小学校まで徒歩7分（約500メートル）
・清水中学校まで徒歩17分（約1300メートル）
・麻生田保育園まで徒歩7分（約500メートル）
・熊本麻生田郵便局徒歩3分（約150メートル）
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