□熊本駅徒歩圏内□築浅レジデンス□ペット可（足洗い場完備）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 ◇12.4帖のLDK◇ 
【リビング】 ◇明るい陽射しが差し込む団らん空間です◇ 
【洗面所】 ◇シャワー付洗面化粧台◇ 
【浴室】 ◇浴室暖房◇浴室乾燥機◇ 
【玄関】 ◇モニタ付インターホン◇ 
【洋室】 ◇普段はオープンに、来客時は間仕切りを閉めて個室として使える便利な空間です◇ -
【エントランス】 ◇モニタ付オートロック◇ 
【ロビー】 ◇エレベーター2基以上◇共用ゲストルーム◇ 
【エントランス】 
【トイレ】 ◇温水洗浄便座◇ 
【外観写真】 ◇夜の外観写真◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【その他】 ◇ペットの足洗い場◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
照明器具
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
2024年4月築の築浅マンション「レーベン熊本駅レクシア」。熊本駅前エリアならではの高い利便性が魅力です。専有面積74.89㎡の3LDKで、ご家族でもゆとりある暮らしを実現。約12.4帖のLDKは家族が自然と集まる心地よい空間となっています。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなど共用設備も充実しており、安心・快適な暮らしをサポート。ペット飼育可能（規約あり）のため、大切な家族と一緒に新生活をスタートできます。駅・商業施設・医療機関などが身近に揃い、通勤・通学から日々のお買い物まで便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日２丁目 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『田崎橋』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『熊本』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ豊肥本線『熊本』 徒歩9分 (約720m) 『「田崎橋」バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.89㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 167戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩7分 (約515m) | 中学区 | 花陵中学校 徒歩13分 (約1032m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,470円/月 | 修繕積立金 | 6,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラックストアコスモス 田崎店 徒歩14分 (約1050m) スーパー・キッド 熊本駅前店 徒歩8分 (約580m) 古町げんきの森保育園 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン熊本二本木２丁目店 徒歩8分 (約630m) 田崎本町郵便局 徒歩7分 (約560m) 誠櫻幼愛園 徒歩12分 (約940m) 春日万日屋敷公園 徒歩12分 (約940m) 熊本市立古町小学校 徒歩13分 (約990m) ドラックストアコスモス 田崎店 徒歩14分 (約1050m) たしま外科・内科 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751323 | 取引態様 | 媒介 |
熊本駅前エリアで築浅マンションをお探しの方にぜひご覧いただきたい物件です。2024年築のため室内・共用部ともに大変きれいな状態が保たれており、購入後すぐに快適な生活を始められます。3LDKの間取りはファミリー層はもちろん、ご夫婦や在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめです。オートロックや宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに求められる設備が充実している点も大きな魅力。熊本駅を利用する機会が多い方や、将来的な資産価値を重視される方にもご検討いただきたい一室です。ぜひ現地にて、眺望や住み心地をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。