☆広々LDK25帖！武蔵ヶ丘小学校まで3分☆
【間取り】
【外観】
■外観■
・左側が1号棟になり、イメージ図になります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
「ZEH水準」 一般的な住宅より断熱性が高く、冷暖房費を抑えやすい仕様
「フラット35対応」
「資金計画が不安」
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物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105683号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.78㎡(41.37坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 武蔵ヶ丘北小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760824 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙尾 駿介
『月々の支払例』
4000万円お借入れした場合
月々116,681円（頭金・ボーナス払いなしの場合）
金利1.2%の場合
変動金利 返済年数35年
（あくまで一例です。）
『周辺環境』
・武蔵ヶ丘北小学校まで徒歩3分（約200メートル）
・武蔵ヶ丘中学校まで徒歩15分（約1200メートル）
・尚絅大学短期大学部附属こども園まで徒歩7分（約500メートル）
・マルキョウ合志店まで徒歩10分（約800メートル）
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