値下げ物件
18帖の広々LDKで、家族の笑顔が集う4LDK。
【間取り】
■間取り■
4LDK
1F：49.68 2F：50.92
【外観】
■駐車スペース3台
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【外観】 ■駐車スペース3台 
【リビング】 ■リビング18帖 
【リビング】 ■リビング18帖 
【キッチン】 ■キッチン ・楽しみが広がる作業スペースの広いキッチン 
【洗面所】 ■洗面台 
【浴室】 ■浴室 
【収納】 ■玄関収納 -
【洋室】 ■5.2帖の洋室 
【リビング】 ■配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン 
【洋室】 ■5.3帖の洋室 
【収納】 ■便利な収納 
■6.7帖の洋室 
【バルコニー】 ■バルコニー 
【洋室】 ■5.5帖の洋室 -
【構造】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
バス
トイレ
トイレ2箇所
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
合志市須屋に誕生した4LDKの新築戸建てです。18帖の広々としたLDKを中心に、家族が快適に暮らせるゆとりある住空間が魅力の一邸です。
開放感あふれるLDKは、ご家族が集まる憩いの場として最適。ソファやダイニングテーブルを配置しても十分な広さがあり、お子様がのびのびと過ごせる空間となっています。対面キッチンを採用しているため、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
各居室はプライベート空間として使いやすい広さを確保。お子様部屋や書斎、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。収納スペースも充実しており、住まいをすっきりと保ちながら快適に暮らせます。家族の毎日を豊かにする住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『須屋』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公100.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC115631号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.3㎡(38.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志南小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760164 | 取引態様 | 媒介 |
営業担当者：吉田倖太
合志市須屋エリアでマイホームをご検討中のお客様におすすめしたい新築戸建てです。価格は2,998万円。4LDKのゆとりある間取りに加え、18帖の広々としたLDKが大きな魅力となっています。
住宅探しをされるお客様から「リビングは広い方がいい」というお声を多くいただきます。この物件は18帖のLDKを確保しているため、ご家族が自然と集まり、くつろぎの時間を過ごせる空間となっています。お友達やご親族が集まる際にもゆとりを感じられる広さです。
また、合志市須屋は生活利便性が高く、通勤や通学、お買い物にも便利な住環境が整っています。実際に現地をご見学いただくことで、室内の広さや陽当たり、生活動線の良さをご体感いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。